웅천 택지개발지침 [총괄]

웅천 택지개발지침 [총괄]

 

여수국가산업단지개발사업(웅천지구 택지조성) 실시계획(변경)승인 [여수시고시 제2014-19호]

 - 도시관리계획 결정(변경)조서(2014. 1)에 따라 용도지역, 용도지구, 용도구역, 도시계획시설, 지구단위계획 결정(변경)

 

1. 용도지역(변경)

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		2,800,439	-	2,800,439	100.0
주 거 지 역	소계	1,382,445	증) 3,635	1,386,080	49.5
	전용주거지역	132,902	감) 13,495	119,407	4.3
	제1종전용주거지역	78,872	감) 453	78,419	2.8
	제2종전용주거지역	54,030	감) 13,042	40,988	1.5
	일반주거지역	954,911	증) 2,648	957,559	34.2
	제1종일반주거지역	409,632	감) 102	409,530	14.6
	제2종일반주거지역	212,872	증) 2,750	215,622	7.7
	제3종일반주거지역	332,407	-	332,407	11.9
	준주거지역	294,632	증) 14,482	309,114	11.0
상 업 지 역	소계	233,179	감) 3,635	229,544	8.2
	중심상업지역	-	-	-	-
	일반상업지역	233,179	감) 3,635	229,544	8.2
	근린상업지역	-	-	-	-
	유통상업지역	-	-	-	-
공 업 지 역	소계	-	-	-	-
	전용공업지역	-	-	-	-
	일반공업지역	-	-	-	-
	준공업지역	-	-	-	-
녹 지 지 역	소  계	1,184,815	-	1,184,815	42.3
	보전녹지지역	366,238	감) 611	365,627	13.1
	생산녹지지역	-	-	-	-
	자연녹지지역	818,577	증) 611	819,188	29.2
미 지 정		-	-	-	-

 

2. 용도지구 결정(변경없음)

구분	도면표시번호	지구명	지구의 세분	위 치		면적(㎡)		비고
기정	7	송현지구	문화자원보존지구	웅천동 1423일원		86,205

 

3. 용도구역(변경없음)

도면표시번호	구 역 명	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	변 경	변경후
5	웅천지구단위계획구역	여수시 웅천동 일원	2,800,439	-	2,800,439

 

4. 도시계획시설(변경)    * 세부변경내용은 '도시관리계획 결정(변경)조서' 참조

 1) 교통시설 - 도로, 주차장,

 2) 공간시설 - 광장, 녹지, 공원

 3) 유통 및 공급시설 - 수도시설

 4) 공공·문화체육시설 - 공공청사, 학교(유·초·중·고)

 5) 환경기초시설 - 하수도(오수중계펌프장)

 

5. 지구단위계획 결정  * 각 부문별 세부지침 참고

 1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

 2) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

 3) 건축물 용도계획표 (#별표1~10)